В Красноярске перед судом предстанет предприниматель по делу о мошенничестве с муниципальной землей. Прокуратура Красноярского края утвердила обвинение в приобретении права на чужое имущество путем обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере по ч. 4 ст. 159 УК РФ.
По версии следствия, в 2018 году представитель ООО «Группа компаний ЕКО» по нотариальной доверенности приобрел у ООО «Актив» нежилое здание площадью 53,63 кв. м, расположенное на участке площадью 6335 кв. м на пересечении улиц Партизана Железняка и Авиаторов в Советском районе Красноярска. После этого в администрацию было подано заявление о льготном выкупе земли как под капитальным строением.
В прокуратуре указали, что право на такой выкуп предусмотрено для собственников капитальных строений по цене 15% от кадастровой стоимости вместо рыночной. В заявлении объект был указан как административное здание, объект недвижимости.
Затем был подготовлен отчет об оценке. Кадастровая стоимость участка на 2011 год составляла 43,8 млн рублей, рыночную стоимость оценили в 10,9 млн рублей. После этого в 2019 году участок был выкуплен за 1,64 млн рублей.
Через полгода участок сдали в аренду ООО «Свой дом». Арендная плата по договору составила 269 млн рублей в виде долей в будущем «Комплексе апартаментов». По данным прокуратуры, арендатор должен был получить разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию, однако позднее договор был расторгнут из-за неисполнения условий.
Ущерб Российской Федерации оценен в 45 млн рублей. Параллельно Арбитражный суд Красноярского края рассматривает иск о признании сделок ничтожными и возврате участка государству. Уголовное дело рассмотрит Железнодорожный районный суд Красноярска.
